（原标题：【原创】5月一二线城市二手房价钱环比跌幅收窄）

深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

中指谈论院最新发布《中国房地产指数系统百城价钱指数论说》暴露：5月，百城二手住宅平均价钱为14870元/正常米，环比下落0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点；同比跌幅为5.80%。

现时业主“以价换量”带动百城二手住宅价钱无间下探，市集成交全体延续3、4月活跃态势。百城新建住宅平均价钱为16396元/正常米，环比高潮0.25%，同比高潮1.33%。

受部分城市优质改善方式入市带动，百城新建住宅价钱环比结构性高潮，5.17新政落地后，部分中枢城市方式到访量出现增长，但从看房加多到成交回暖仍需工夫。

从房价涨跌城市数目看，凭据中国房地产指数系统百城价钱指数，5月，百城二手住宅价钱环比下落城市数目为100个，二手房价钱下落城市已相接12个月超90城。百城新建住宅价钱环比下落城市数目为40个。

凭据中国房地产指数系统百城价钱指数，二手住宅方面，5月一线及二线城市二手住宅价钱环比差别下落0.69%、0.72%，跌幅较4月差别收窄0.21个百分点、0.06个百分点。战略优化在一定经过上提振了中枢城市二手房业主信心，缓解了二手房价钱加快下落的态势。据统计，一线及二线城市二手房价钱环比跌幅有所收窄的城市数目占比为8成。三四线代表城市二手住宅价钱环比跌幅微幅扩大至0.68%。

新建住宅方面，5月一线城市房价环比高潮0.44%。其中上海新址均价环比高潮0.76%，涨幅位列百城首位，主如果受静安玺樾、中建壹品·浦江之星等高价新开盘方式结构性影响。二线及三四线代表城市房价环比差别高潮0.21%、0.04%。

瞻望翌日开云kaiyun，中指谈论院以为，跟着中枢一二线城市慢慢落实各项举措，接下来市集有望过问战略罢了期，但市集规复节律仍依赖于住户收入预期的滚动。同期，若场地国企收储已建成未售商品房等消化存量的战略大概较快落地，也将对改善房企现款流，化解行业风险起到积极作用。